[phpBB Debug] PHP Notice: in file /includes/functions_content.php on line 668: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Notice: in file /includes/functions_content.php on line 668: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
István Park Fórumcenter • Téma megtekintése - Az idei vételárrészletek ÁFA tartalma

Az idei vételárrészletek ÁFA tartalma

Az épület birtokbavételével és a beköltözéssel kapcsolatos témák fóruma

Moderátor: Moderátorok

Az idei vételárrészletek ÁFA tartalma

HozzászólásSzerző: george » pén. máj. 19, 2006 12:09 pm

Szakétőkkel konzultálva a következőket tudtam meg:

1. Polgári jog szerint, ha a vevő nem ÁFA alany, tehát nem tudja visszaigényelni az ÁFÁ-t, akkor a bruttó összeg tekintendő a szerződött összegnek. A szerződés azonban rendelkezhet másként, és akinek van ilyen a szerződésében
"Amennyiben a Magyar Köztársaság adójogi rendelkezései megváltoznak a jelen szerződés megkötését követően, akkor a jelen szerződésben rögzített ÁFA összegek automatikusan megfelelően módosítandók a vonatkozó módosított adójogi rendelkezések szerint és Vevő a mindkor hatályos jogszabályok szerinti ÁFA-t köteles megfizetni. "
az szerződés szerinti nettót és csökkentett ÁFÁ-t kell fizessen.

2. Az APEH álláspontja ettől némileg eltér, bár neki nincs joga állást foglalni polgári jogi kérdésekben. Az APEH azt mondja, hogy ha a szerződésben nettó összeg nevesítve van, akkor az képezi az alapot és a mindenkori ÁFÁ-t kell rászámolni. Ha csak bruttó összeg szerepel a szerződésben, akkor azt kell megfizetni és a számla nettó összege úgy kell legyen korrigálva, hogy a bruttó összeg az aktuális ÁFÁ-val egyezzen a szerződésben meghatározottal.

Tehát akinek van nettó összeg írva a szerződésébe és még netalán a fent idézett pont is szerepel benne, akkor az az idei részletekre csak 20%-os ÁFÁ-t kell fizessen.
Avatar
george
Site Admin
 
Hozzászólások: 89
Csatlakozott: szomb. ápr. 29, 2006 9:48 pm
Tartózkodási hely: B73-as lakás
Vezetéknév:
Keresztnév:
Épület betűjele: B
Lakás száma: 73

Vissza: Beköltözés

Ki van itt

Jelenlévő fórumozók: nincs regisztrált felhasználó valamint 1 vendég

cron